Услуги экспертов и оценщиков - оценка недвижимости и бизнеса

На рынке недвижимости в силу вступили новые правила независимой оценки жилья и бизнеса по недвижимости. На сегодняшний день нотариусы имеют право утверждать договора купли-продажи или обмена недвижимости только, если была проведена процедура независимой оценки. Сейчас система оценки недвижимости изменена, она определена как уникальный вид деятельности с целью налогообложения, уплаты и начисления обязательных платежей. Воспользоваться услугами оценками недвижимости и прочего имущества вы можете на сайте http://scaoconsulting.ru/.

Основным нововведением является то, что человек, который занимается оценкой бизнеса, должен иметь частную форму собственности, он должен быть субъектом оценочной деятельности – это должно быть подтверждено специальным сертификатом. А также следует отметить, что оценочная деятельность должна быть для оценщика единственной.

В связи с этими нововведениями, 9000 человек, которые занимались оценкой, теперь не могут этого делать, так как оценка недвижимости – не является для них единственной сферой деятельности. Всего 40 человек в Российской Федерации могут оценивать недвижимость на сегодняшний день. Все остальные должны сперва пройти обучение и получить сертификат.

Кроме того, обещают повышение цен на услуги оценщиков. Это следствие того, что оценщики должны каждую свою оценку пропускать через еще одну специальную организацию – так называемую систему управления качеством. Для людей это грозит дополнительными растратами, равными примерно половине стоимосте от оценки.

Стоит также отметить, что оценщик не будет выезжать на объект. Все операции по оценке недвижимости будут проходить в телефонном режиме.
В общем, все люди, которые решат продавать свою недвижимость, непосредственно столкнутся в нововведениями и прочувствуют их на собственной шкуре.

Об оценщиках на сегодняшний день приходилось слышать практически каждому человеку. Эти люди подсчитывают своими методами стоимость какого-нибудь имущества. Но когда речь идет об оценке недвижимости, далеко не всем понимают, зачем именно она нужна.

Нужна она далеко не всегда. Существует несколько наиболее частых случаев, в которых обойтись без нее никак не удастся. К примеру, при разделе имущества. Делить его могут между бывшими супругами, бывшими собственниками бизнеса и прочими партнерами. Ведь поделить недвижимость в натуре возможно далеко не всегда, а вот в валюте сделать это намного легче. Также не обойтись при оценке вложений, произвести которые необходимо для того, чтобы существующие имущество приобрело какие-то желаемые характеристики.