Что выбрать - съем или покупку квартиры?

 Многие из нас задаются вопросом что выгоднее — покупать квартиру или снимать. На первый взгляд все логично – лучше приобрести собственный дом, чем всю жизнь скитаться по съемным. Но часто главной преградой перед покупкой становится отсутствие внушительной суммы для совершения такой крупной сделки. Так же советуем посетить сайт компании Ammis недвижимость, где можно найти арендатора в любой части Крымского полуострова.

Подготовка апартаментов

Однако сейчас в нашей стране существует масса различных способов кредитования, которые позволяют оплатить желанное жилье за 10-20 лет, но все ли так просто и нужно ли это вообще. Подробно с этим вопросом ознакомимся дальше.

Попытайтесь определиться с планами на будущее

Прежде чем делать выбор в сторону покупки квартиры хорошенько подумайте о том, чем вы собираетесь заниматься в ближайшем обозримом будущем. Если вы планируете «осесть» в одном городе и выезжать за его приделы только в отпуск или краткосрочные командировки, то вполне можете решаться на покупку. Но если вы планируете вскоре сменить место жительства – уехать учиться, сменить религию или работу на более перспективную в другом городе или стране, то лучше отдать предпочтение аренде. Так вас ничего не будет держать, и в любой момент вы сможете собрать свои пожитки и с легкостью уехать.

Внимательно все посчитайте

Как известно, для покупки квартиры нужен первый взнос. Как правило, он составляет от 20% до 40% от стоимости (в зависимости от индивидуальных условий каждого банка). Если у вас не такой суммы, то, увы, вам ничего не остается, кроме аренды.

Если же вы хотите делать ремонт, то стоит все-таки купить квартиру, чтобы не было разочарований выселения со стороны владельца в будущем.

Если вы решили снять квартиру, то составленный документ, о котором уже шла речь.

Если же у вас есть деньги для совершения этой операции, то определитесь с банком, который будет вас кредитовать.

Обязательно обратите внимание на следующие факторы:

• — Время существования финансового учреждения;
• — Его позиции на рынке;
• — Были ли разного рода скандалы, которые освещались в средствах массовой информации;
• — Отзывы клиентов в социальных сетях и на различных форумах;
• — Условия самого кредита – размер эффективной ставки и ежемесячного платежа, необходимый пакет документов для оформления кредита, возможные методы погашения, наличие дополнительных опций (кредитные каникулы и др).

Следующим этапом является выбор самого жилья для покупки. Здесь играют роль несколько параметров: где оно будет находиться (в новостройке или на вторичном рынке), район, количество квадратных метров, наличие паркинга и другой инфраструктуры и тд. Если ваш доход не очень большой и стабильный, то для начала лучше купить одно- или двухкомнатную квартиру. Если количество членов вашей семьи со временем будет увеличиваться, и вы перестанете помещаться, то есть смысл продать одну квартиру и купить другую, побольше.***