ДВА ДОХОДНЫХ ДОМА 11- комнат Возможна ипотека (Сбербанк и РНКБ аккредитован) платёж полностью, СИМФЕРОПОЛЬ за 28 000 000 р.
Продажа / Дома, СИМФЕРОПОЛЬ, Металлистов улица, 28 000 000 р.
| Цена | 28 000 000 р. |
|---|---|
| Город ? | СИМФЕРОПОЛЬ |
| Улица | Металлистов улица |
| Номер дома | 29 |
| Этажей в доме | 3 |
| Материал стен | железобетон |
| Площадь общая | 368 |
| Площадь участка, сот. | 4 |
| Плита | нет |
| Добавлено | 2021-11-30 09:50 |
| Просмотров | 491 |
 Все Дома в г. СИМФЕРОПОЛЬ Все объявления на этой улице Все Дома на этой улице | |
|
| |
* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.
ДВА ДОХОДНЫХ ДОМА 11- комнат
Возможна ипотека (Сбербанк и РНКБ аккредитован) платёж полностью покрывается сдачей в аренду четырёх квартир.
Этот дом надо рассматривать как возможность заниматься активным арендным бизнесом. Этот дом начинает себя окупать с первого дня владения им, и всегда будет имеет ликвидную стоимость на сегодня до 35 М.. Можно купить разные дома за эту стоимость, но только этот будет приносить деньги. Срок окупаемости менее семи лет, если оставить как есть, срок окупаемости около девяти лет. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы расширения площади и перепланировки.
Продаю два дома на одном участке. Находится в 15 минутах ходьбы от 0 км города, остановка транспорта, централ. рынок, продуктовый магазин, ДДОУ, СОШ в шаговой доступности.
Дом №1: Дом 3 эт., 1 эт. отделен от 2-3, разные входы.
1 эт. - Трехкомнатная квартира 81 м2, две спальни, гостиная с большой кухней, С/У с душевой кабиной, тёплые полы, котельная, стиральная машина, мебель. Потолок 3 м.
2 и 3 эт. - Совмещенные 162 м2, на 2 эт. гостиная с кухней и С/У с душевой кабиной, тёплые полы, прихожая и гардероб. Потолок 3,2 м.
3 эт. три спальни, С/У и гидромассажная ванная, гардероб. Потолок в пике 4,5 м, отделано деревом.
На всех этажах выполнен современный, новый ремонт, дом полностью оборудован мебелью и кухонной техникой. Вся техника ведущих брендов, дорогостоящая! Телевизоры от 40-65 дюймов (Samsung smart), кондиционеры инверторные Pioneer. Бойлеры, котлы и т.д. немецкое! Этот дом отлично подходит на две семьи, семья с родителями, или живете на 2-3 этаже, первый этаж сдаете в аренду как 3 комнатную квартиру.
Возможно перепланировать дом в 9 студий по 25 м2. Вы увеличите доход в несколько раз.
Дом №2. Построен и узаконен на 4 разделённые квартиры: на 1 эт. - 2 студии по 27 м2
На 2 эт. -2 однокомнатные квартиры по 30 м2. Есть возможность достроить третий этаж на три квартиры, проект есть, конструктив позволяет.
В квартирах ремонт 2019г. В данный момент все сдается в аренду на постоянной основе.
Отдельная котельная 12 м2., сарай 7 м2. Секционные автоматические ворота на каждый из заездов. Газовое отопление, электричество три фазы, центральная канализация, центральный водопровод, все коммуникации новые и узаконенные. Асфальтированная улица. СCTV, ОПС, СКУД. Конструктив дома рассчитан на 8 бал. Строил для СЕБЯ! При продаже остается все. Документы российского образца, есть старые украинские документы. Все четыре строения и земельный участок имеют регистрацию в госреестре. Собственник!!!
ДВА ДОХОДНЫХ ДОМА 11- комнат
Возможна ипотека (Сбербанк и РНКБ аккредитован) платёж полностью покрывается сдачей в аренду четырёх квартир.
Этот дом надо рассматривать как возможность заниматься активным арендным бизнесом. Этот дом начинает себя окупать с первого дня владения им, и всегда будет имеет ликвидную стоимость на сегодня до 35 М.. Можно купить разные дома за эту стоимость, но только этот будет приносить деньги. Срок окупаемости менее семи лет, если оставить как есть, срок окупаемости около девяти лет. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы расширения площади и перепланировки.
Продаю два дома на одном участке. Находится в 15 минутах ходьбы от 0 км города, остановка транспорта, централ. рынок, продуктовый магазин, ДДОУ, СОШ в шаговой доступности.
Дом №1: Дом 3 эт., 1 эт. отделен от 2-3, разные входы.
1 эт. - Трехкомнатная квартира 81 м2, две спальни, гостиная с большой кухней, С/У с душевой кабиной, тёплые полы, котельная, стиральная машина, мебель. Потолок 3 м.
2 и 3 эт. - Совмещенные 162 м2, на 2 эт. гостиная с кухней и С/У с душевой кабиной, тёплые полы, прихожая и гардероб. Потолок 3,2 м.
3 эт. три спальни, С/У и гидромассажная ванная, гардероб. Потолок в пике 4,5 м, отделано деревом.
На всех этажах выполнен современный, новый ремонт, дом полностью оборудован мебелью и кухонной техникой. Вся техника ведущих брендов, дорогостоящая! Телевизоры от 40-65 дюймов (Samsung smart), кондиционеры инверторные Pioneer. Бойлеры, котлы и т.д. немецкое! Этот дом отлично подходит на две семьи, семья с родителями, или живете на 2-3 этаже, первый этаж сдаете в аренду как 3 комнатную квартиру.
Возможно перепланировать дом в 9 студий по 25 м2. Вы увеличите доход в несколько раз.
Дом №2. Построен и узаконен на 4 разделённые квартиры: на 1 эт. - 2 студии по 27 м2
На 2 эт. -2 однокомнатные квартиры по 30 м2. Есть возможность достроить третий этаж на три квартиры, проект есть, конструктив позволяет.
В квартирах ремонт 2019г. В данный момент все сдается в аренду на постоянной основе.
Отдельная котельная 12 м2., сарай 7 м2. Секционные автоматические ворота на каждый из заездов. Газовое отопление, электричество три фазы, центральная канализация, центральный водопровод, все коммуникации новые и узаконенные. Асфальтированная улица. СCTV, ОПС, СКУД. Конструктив дома рассчитан на 8 бал. Строил для СЕБЯ! При продаже остается все. Документы российского образца, есть старые украинские документы. Все четыре строения и земельный участок имеют регистрацию в госреестре. Собственник!!!
Все объявления г. СИМФЕРОПОЛЬ
Все Дома в г. СИМФЕРОПОЛЬ
Все объявления на этой улице
Все Дома на этой улице
Все Дома в г. СИМФЕРОПОЛЬ
Все объявления на этой улице
Все Дома на этой улице
Похожие
Автор объявления
79170802808Новости
Нержавеющая точность: расчёт профильной трубы
[21.11.2024]
Тёплый каркасник: секреты энергоэффективного дома [20.11.2024]
Алюминиевый шик: новый взгляд на плинтус [19.11.2024]
Защита от огня: экспертный взгляд на опасные объекты [15.11.2024]
Цена вопроса: во сколько обойдётся строительство дома [14.11.2024]
Как выбрать алюминиевый профиль для промышленного освещения: ключевые критерии [13.11.2024]
Выбираем компрессор для пескоструйного аппарата [13.11.2024]
Как выбрать двигатель в дизель генератор 350 кВт [12.11.2024]
Статьи
Керченский мост сегодня - фото строительства
Полный фото-обзор (44 фото) о строительстве моста на сентябрь 2016г.
Лето в Крыму (июль 2016)
Этим летом взяли билеты на самолет, взяли машину в аэропорту, и немного покатались по Крыму.
ЖК Дипломат - резиденция de luxe в Крыму (фото-обзор и цены)
Резиденция "Дипломат" - комплекс de luxe в Крыму. Благодаря содействию компании, построившей эту резиденцию, мы проведем фото-экскурсию и расскажем, что ждёт покупателей.
ТОП-15 городов-курортов Крыма для лучшего отдыха
Главные курортные города Крыма: для отдыха с детьми и активного досуга, достопримечательности и аквапарки, культурные и нудистские пляжи, кэмпинги на авто и мини-гостиницы.
Как купить участок в Крыму
Участки в Крыму хотят приобрести все больше людей. Как стать обладателем своего участка в Крыму? Мы приготовили эксклюзивный пошаговый мануал!
