В Крыму будут ловить тех, кто не платит налоги от сдачи жилья

Управление ФНС РФ по Республике Крым разработало программно-аналитический комплекс (ПАК), который позволяет автоматически обнаруживать факты сдачи собственниками жилья в аренду. Разработчики утверждают, что комплекс может фиксировать подобные коммерческие объявления, сохранять информацию о месте нахождения объявления, вносить другие контактные сведения и данные. Информация об этом появилась на сайте города Керчи.

В сообщении говорится, что собранная информация будет передаваться в соответствующие инстанции для определения их владельцев.

«Посредством ПАК существует возможность передавать списки телефонных номеров в соответствующие инстанции для определения их владельцев. Совмещая данные по телефонному номеру, ФИО, адресу предоставления услуг по сдаче жилья и коррелируя сведения с данными Росреестра и БТИ — достоверно определяются собственники, сдающие жилье и иную недвижимость в аренду», — сообщают в крымской налоговой.

Программный комплекс пока находится в опытной эксплуатации, однако уже может делить всех арендодателей на три основные категории:
1) Подтвержденные - зарегистрированные надлежащим образом индивидуальные предприниматели (ИП), осуществляющие задекларированные ими виды деятельности.
2) Теневые лица - занимающиеся уклонением от налогов при сдаче жилья.
3) Нерезиденты РФ (граждане Украины и других стран, являющиеся собственниками жилья на территории Крыма) - не стоящие на учете в налоговой и не уплачивающие налоги.

К каждой группе возможно применение соответствующих степеней и мер привлечения к ответственности, - уточнили в крымском управлении ФНС РФ, а также сообщили, что в ближайшие дни большинство арендодателей Крыма получат СМС-сообщения, предупреждающие о необходимости декларирования полученных доходов и уплаты с них налогов.

Напомним, что в соответствии с законодательством РФ, собственник жилья, сдающий его в наем, должен заключить соответствующий договор в письменной форме, который не подлежит государственной регистрации, если заключен на срок менее года. Налоговая ставка для физических лиц составляет 13% от полученной прибыли, для индивидуальных предпринимателей - в соответствии с выбранной ими системы уплаты налогов. При этом неуплата налогов либо осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подпадают под действие ст. 171 и 198 УК РФ, а также ст. 14.1 КоАП РФ.