Госкомрегистр: участки больше не надо ставить на кадастровый учёт, регистраторы будут учитывать ограничения, а архивы БТИ оцифровывают круглосуточно

Гражданам больше не понадобится самостоятельно ставить на кадастровый учёт земельные участки, оформленные ещё при Украине; регистраторы должны использовать в работе базу сведений об арестах и ограничениях на недвижимость, а оцифровывать архивы «БТИ» будут круглосуточно более 500 специалистов.

Гражданам больше не понадобится самостоятельно ставить на кадастровый учёт земельные участки, оформленные ещё при Украине. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. В связи с завершением в Крыму масштабного перевода бумажного земельного архива в электронный вид, Государственный кадастр недвижимости пополнился оцифрованными сведениями на 25,5 тыс. ранее учтённых крымских земельных участков. Первыми внесли сведения на участки четырёх городов: Алушта, Джанкой, Керчь и Красноперекопск.

«Автоматическое присвоение кадастровых номеров ранее учтённым земельным участкам значительно сокращает личное время заявителей. Положительный результат особенно отметят крымские фермеры и аграрии. В целом работы по переносу данных планируется завершить уже к середине сентября», - рассказал руководитель Госкомитета.

Александр Спиридонов отметил, что в процессе работы специалисты отделов кадастрового учета анализируют ошибки, допущенные при оцифровке. На данный момент ни одного замечания не зафиксировано, а оцифровывать архивы «БТИ» будут круглосуточно, в 3 смены более 500 специалистов. «Задача архисложная, но её необходимо выполнить в кратчайшие сроки. Требуется особое оборудование, технологии, специальные программные разработки и внимательное отношение к оригиналам документов. На днях будет проведена тестовая оцифровка материалов на 200 объектов недвижимости. В дальнейшем мы рассчитываем, что исполнители будут сканировать по 6-7 тысяч дел ежедневно», - рассказал глава регистрирующего органа.

Для проведения оцифровки исполнители арендовали в Симферополе помещение площадью 1300 кв.м. и оборудовали его 20 портативными камерами. Видеофиксация процесса по требованию комитета будет вестись 24 часа в сутки. При этом еженедельно копия видеорхива должна отгружаться в регистрирующий орган.

Госкомрегистр продолжит выполнять контролирующую функцию, следить за качеством работы и соблюдением сроков. Если подрядчик не будет придерживаться графика или выяснится, что качество не соответствует заявленным требованиям, это как минимум нанесет ущерб репутации корпорации, не говоря уже о штрафных санкциях, предусмотренных техническими условиями, утвержденными Росреестром.

Также государственные регистраторы должны использовать будут в работе базу сведений об арестах и ограничениях на недвижимость единой информационной системы нотариата Российской Федерации (еНот). Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Татьяна Вяткина.

Поиск информации, находящийся в электронной системе осуществляется по типу, периоду внесения, инициатору и адресу объекта.

«При проведении правовой экспертизы регистратор обязан использовать информацию этой базы данных. Если сведения об об арестах и запрещениях, наложенных на объекты недвижимости, зарегистрированные в Крыму до марта 2014 года, внесены в программу, то направляется запрос в Нотариальную палату Крыма или суд. Также уведомляется заявитель о возможности предоставить дополнительно документы, подтверждающие прекращение обременения», - рассказала заместитель главы ведомства.

Татьяна Вяткина подчеркнула, что данный порядок направлен на осуществление более качественной правовой экспертизы и на защиту прав законных владельцев объектов недвижимости.

Напомним, нотариусы передали в регистрирующий орган сведения об арестах и запрещениях на недвижимость в Крыму, зарегистрированную до 2014 года, во исполнение требований Закона Республики Крым № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».