ВНЖ в Турции — всё?

С декабря 2022 года в сети резко начали появляться сообщения от российских туристов о массовых отказах в выдаче ВНЖ в Турции. Ситуация коснулась как первичного Икамета, так и его продления, и наблюдалась в самых разных уголках республики: Стамбуле, Анталии, Алании, Мерсине и т. д.

Проблема осталась актуальной и в 2023 году, ведь на тематических форумах и в телеграм-каналах периодически появляются сообщения об очередном отказе. Но как обстоят дела на самом деле и реально ли сейчас оформить ВНЖ в Турции? Об этом мы и расскажем в данной статье.

Какие существуют способы для получения ВНЖ

Иностранцы могут находиться в Турецкой Республике в течение срока действия их визового режима. Например, для россиян без визы он составляет 60 дней, с визой — 90 дней. Если же планировать задержаться в стране на более длительный срок, то для этого нужно оформить ВНЖ.

Существует несколько видов Икамета, которые выдаются на различных основаниях, а именно:

• бессрочный — для иностранцев, проживающих в Турции более 8-ми лет;

• семейный — при воссоединении с членами семьи, проживающими в Турции;

• студенческий — при получении образования в высших учебных заведениях республики;

• гуманитарный — выдают жертвам торговли людьми и иностранцам, которые не могут претендовать на другой вид Икамета и также не могут вернуться в родную страну;

• туристический — выдается при долгосрочной аренде жилья, инвесторам, участникам языковых курсов и владельцам недвижимости.

Каждый из вышеперечисленных видов ВНЖ, кроме длительного, является краткосрочным и оформляется сроком до 2-х лет.

Самый простой способ оформить Икамет — это приобрести жилье в Турции стоимостью от $50 000 или $75 000, в зависимости от величины населенного пункта. Особенно востребована среди иностранцев солнечная Алания. Город имеет высокий инвестиционный потенциал для заработка на апартаментах и все условия для комфортной жизни у моря.

Многие иностранцы принимают решение купить недвижимость в Алании от застройщика, ведь это также отличная возможность сэкономить средства. В Турции девелоперы снижают стоимость жилья на ранних этапах строительства. Так, на нулевом цикле цена объекта может быть до 30% ниже рыночной. Для большего удобства покупатели могут оформить беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком выплат.

Почему отказывают в ВНЖ и какие существуют ограничения

Отказы в выдаче Икамета в Турции действительно есть, но на это повлияло несколько важных факторов. В первую очередь — это резко возросший наплыв мигрантов из других стран, в частности, из СНГ и Ближнего Востока в 2022-м году. Тогда государство, чтобы урегулировать приток зарубежных граждан, понизило допустимое соотношение иностранцев к турецким подданным на каждый район с 25/75% до 20/80%.

Также многие районы закрыли для оформления первичного вида на жительство. Сейчас их насчитывается около 1 200. Например, в Алании получить первичный Икамет нельзя в Каргыджаке, Махмутларе, Кестеле и Авсалларе. В других городах страны количество закрытых районов еще больше.

При этом в последнее время отмечается ужесточение проверок заявок на Икамет. Официальной причины нет, но чаще всего иностранцы получают отказ в оформлении первичного вида на жительство на основании аренды жилья. И если раньше краткосрочный ВНЖ выдавался в среднем на 1 год, то сейчас срок его действия может составлять 3–6 месяцев. Однако в случае с продлением количество отказов значительно меньше.

Можно ли сейчас получить Икамет

В Турции все еще выдают вид на жительство, но в процедура подачи усложнилась. Больше всего это касается тех иностранцев, кто приехал в республику в качестве туристов. В дополнение к стандартному пакету документов, сотрудники Миграционной службы начали требовать карты туристических маршрутов, подтверждение бронирования квартиры или отельных номеров, а также приобретенные в обратную сторону билеты.

Поэтому самым надежным способом получения Икамета является покупка недвижимости. Важно лишь выбрать подходящий по стоимости объект в открытом районе города. Для этого рекомендуем обратиться в Nordic Property Construction. С 2015-го года мы возводим высокофункциональные жилые комплексы в Алании и предлагаем нашим клиентам современное жилье в лучших локациях города. Менеджеры компании подберут подходящий под оформление ВНЖ и ваши требования объект, проведут ознакомительный тур, предварительно продемонстрировав объект и проконсультируют по юридической стороне сделки.