Выбор таунхауса: рекомендации и советы от специалистов

Таунхаус – формат недвижимости, только недавно появившийся на российском рынке, однако год от года он становится все более востребованным. Неудивительно, ведь это "золотая середина" между загородным домом и квартирой в мегаполисе, позволяющая воплотить в жизнь мечту о переезде без ущерба для комфорта семьи!

Еще буквально 10-15 лет назад таунхаусы считались элитным жильем, были по карману только избранным, но сейчас ситуация меняется. Они остаются столь же уютными, но цена падает, порой с продажи городской квартиры удается получить сумму, которой вполне хватит для переезда. Конечно, чтобы ощутить все преимущества такой недвижимости, необходимо ответственно отнестись к выбору, учесть все факторы, прислушаться к рекомендациям профессионалов.

Выбор: основные моменты

В первую очередь, нужно руководствоваться следующим:

1. Близость города. Оптимальный вариант – таунхаус, расположенный в ближайшем пригороде. Здесь нет шума мегаполиса, при этом он остается доступным, что важно для ежедневных поездок на работу. При отсутствии личного автомобиля, следует обратить внимание на наличие остановок автобусов, электричек, убедиться, что ходят они регулярно, без перебоев.
2. Развитость инфраструктуры. Хорошо, если не придется ездить в город для решения бытовых вопросов, близ таунхауса обязательно должны быть магазины, аптеки, в идеале – поликлиники, больницы, детские сады и прочие социальные объекты.
3. Безопасность. Лучший вариант – объединение таунхаусов в поселки, находящиеся на закрытой охраняемой территории. Можно спокойно отпускать детей гулять, не переживать о появлении посторонних. Примером такого объекта является жилой комплекс "Ясный квартал" в Новосибирске.
4. Наличие коммуникаций. В идеале, поселок должен отапливаться автономной котельной, иметь собственный водопровод, где в качестве источника воды используется скважина. Это улучшит качество услуг и позволит не зависеть от постоянного повышения тарифов. Конечно, в таунхаусе должна хорошо ловиться мобильная связь, присутствовать канализация, электричество.
5. Ответственность застройщика. Перед переездом не лишне почитать отзывы о застройщике, мнения жильцов, чтобы исключить проблемы с качеством строительных работ и материалов, избавиться от лишних юридических, документальных неприятностей.

Перечисленные факторы выбора являются общими, но нельзя забывать и об индивидуальных моментах, подобрать жилье с подходящей планировкой, площадью, достаточно просторным двориком перед входной группой, гаражом и подвалом, при необходимости таковых.