Приватизация государственного жилищного фонда

Государство, также как и каждый его гражданин, имеет во владении собственность. Это:

• собственные ресурсы;
• объекты недвижимости;
• историко-культурное наследие;
• другие ценности, принадлежащие всему народу.

Государственная собственность объектов недвижимости может выставляться на продажу по решению правительства с учетом экономической ситуации и рыночных отношений в стране. Приобрести право собственника на владение объектами государственной собственности могут как юридические, так и физические лица. Важно знать, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Процесс продажи государственного имущества регламентируется законодательными документами.

Приватизация: преимущества

Получая в собственность объекты государственной собственности, новые владельцы прилагают максимум усилий, чтобы предприятия стали рентабельными и эффективными.

Приватизация способствует значительному сокращению правительственных расходов, которые оплачиваются налогоплательщиками.

Продажа государственной и муниципальной собственности обеспечивает увеличение бюджетов на разных уровнях.

Проведение приватизации дает государству возможность погасить или уменьшить размеры внутреннего или внешнего долга.

Приватизация также способствует:

• расширению рынка заемных капиталов;
• увеличению платежной способности населения и желанию инвестировать средства;
• привлечению сотрудников к управлению капиталом предприятия или компании.

Приватизация проводится не только для того, чтобы изменить форму собственности, но и преследует ряд целей. Благодаря этому процессу происходит демонополизация производства, налаживается баланс доходов различных слоев населения. Продажа государственного имущества оказывает положительное влияние на фондовый рынок и его состояние.

Как продается государственное имущество?

Продажа государственной собственности может производиться несколькими способами:

• приватизация на конкурсной основе;
• проведение аукционов;
• продажа акций предприятия;
• выкуп государственных объектов недвижимости, находящихся в аренде.

Все способы приватизации имеют свои особенности и выбираются претендентами по своему усмотрению.

Чтобы получить право на владение государственным имуществом, покупатель обязан выполнить определенные условия, выдвигаемые продавцом. Практикой доказано, что предприятия, находящиеся в частной собственности, отличаются большей эффективностью и производительностью.