Покупка квартиры в новостройке: спальный район или окраина

При покупке квартиры выбирают не только комфортабельность и метраж, но и расположение дома. Одни стремятся найти выгодное предложение в центре города, другие подбирают жилье на окраине. Сложно четко сформулировать, где лучше покупать квартиру, поскольку оба варианта имеют как свои преимущества, так и недостатки.

Где купить квартиру: в центре или на окраине исходя из бюджета

Главным фактором выбора окраины часто является стоимость жилья. Например, с чистовым ремонтом двухкомнатную квартиру в Минске купить в новостройке https://weekend.by/minsk/kupit-kvartiru/dvuhkomnatnye-kvartiry-v-novostrojke будет дешевле, чем жилье в центре без ремонта. При этом есть еще немало нюансов. Цена на недвижимость в районах, отдаленных от центра, всегда дешевле. При этом именно здесь возводится большинство новых домов, современных жилых комплексов. В них двухкомнатная квартира с отделкой обойдется дешевле, чем если делать ремонт своими силами в квартире в старом фонде в центре. По такой же стоимости квартира здесь будет проигрывать, поскольку в основном это дома старой застройки с изношенными коммуникациями.

Инфраструктура и транспортная логистика

Этот момент важен больше для молодежи и мобильных людей. Здесь учитывается возможность максимально быстро добираться на работу и тратить меньше времени на обратную дорогу. Для многих вариант окраины не подходит, если есть проблема с транспортом. Часто рабочий день может заканчиваться гораздо позже, чем уходит последний автобус, а ежедневные затраты на такси не каждый может себе позволить. Например, если купить двухкомнатную квартиру в Минске в Малиновке, добраться до работы в центре города можно будет достаточно быстро. Выбрав район дальше, времени потребуется больше. При покупке жилья в спальном районе стоит обратить внимание на следующие детали:

• Отдаленность дома от работы.
• Наличие транспорта, его расписание.
• Если планируете передвигаться на собственном автомобиле, учесть стоит сколько времени будет уходить на дорогу на работу и обратно.

Изучение маршрута «работа-дом» важно не только с экономической точки зрения. Если квартира покупается в мегаполисе, это могут быть и колоссальные временные затраты из-за пробок. Что касается инфраструктуры, то сегодня в этом плане проблем возникают редко. При строительстве новых жилых комплексов, часто возводятся школы, детские сады. Но если вы покупаете квартиру в старом доме, пройдитесь по району, посмотрите наличие магазинов, аптек, мест для развлечений и прогулок.

Комфортность проживания

В большинстве случаев проживание в центре города автоматически означает жилье в доме старой застройки с подъездом в плачевном состоянии, плохими коммуникациями. К тому же квартиры в таких домах не отличаются большим метражом. Единственное преимущество в этом случае — это стабильно высокая цена на недвижимость и доступность к объектам в центре.