Покупаем квартиру в Павловском Посаде

Что такое предпродажная подготовка квартиры?

Иногда в квартире нужно сделать ремонт дешево! Например, когда вы собираетесь ее продавать или сдавать. Покупатель, конечно же, будет потом делать ремонт сам, но и совсем в разруху приглашать покупателей или арендаторов не стоит!

Квартиры, которые прошли правильную предпродажную подготовку, на рынке имеют большую ценность!

Зачем нужна предпродажная подготовка квартиры?!

Квартир выставляется на продажу масса. Свежая, после ремонта продается быстрее и по более высокой цене, чем аналогичная — в худшем состоянии. Купить 2-комнатную квартиру в Павловском Посаде можно по выгодной цене.

А у риэлторов и оценщиков разработаны свои методы оценки, включающие ряд поправок на общее состояние квартиры.

C точки зрения покупателя, квартиры делятся на 4 категории: «новье», «убитая», «въехал и живи», «евро ремонт». Первую категорию мы сейчас не рассматриваем, однако важно понимать, что она нам нужна в качестве ориентира цены.

«Въехал и живи» — ПРОДАЕМ БЕЗ ПРОБЛЕМ!

Категория квартир «въехал и живи» покупается легко жильцами, измученными дискомфортом и переездами. Въехал, живешь в опрятной и чистой квартире со всеми удобствами и минимумом мебели. Что-то можно купить 1-комнатную квартиру в Павловском Посаде новое, что-то выкинуть — но это уже жилое пространство. Начнем с нее! Наверное, Вы уже знаете, за сколько хотите продать квартиру и сколько они в среднем стоят в вашем районе. Стоит, однако, обратить внимание еще и на цену новостроек в вашем районе. Теперь сделав все калькуляции, взвесив все плюсы и минусы новостройки по отношению к вашей вторичке, можно получить формулу цены. Если получившаяся сумма вас устраивает, она среднерыночная, у вас есть достаточно времени, чтобы дождаться своего покупателя — больше ничего делать не надо!

Нельзя сказать, что квартиры сейчас не покупают, но предложений на рынке много.

Чтобы быстро продать квартиру нужно или хорошо сбросить цену или как-то выделиться на общем фоне. Последнее в бизнесе называют — конкурентным преимуществом. Купить 3-комнатную квартиру в Павловском Посаде вы можете также на выгодных условиях.

Рынок недвижимости сегодня — это рынок Покупателя (т. е. Вы как продавец должны за ним побегать). Так чем же можно выделиться? Нужно обновить квартиру! Вариантов как это сделать очень много.