Почему не стоит отказываться от посредника?

Предложения с вторичного рынка нередко выглядят выгоднее, чем с новостроек. Новые дома эконом-класса типичны и похожи. Ассортимент площадок одинаков, а на вторичке можно работать с ЖК разных эпох.

В статус б/у попадают не только сталинские пятиэтажки. Нужно понимать, что это могут быть здания, возраст которых не превышает 20 лет. Это значит, что ЖК были построены в девяностых по современным и актуальным технологиям.

Найти квартиру в Донецкой области можно через Интернет. На сайте DOM.RIA можно работать либо напрямую с продавцом, либо через посредника. Таковыми выступают частные риэлторы и агентства. Отказываться от сотрудничества с представителем компании не рекомендуется, это поможет избежать скрытых проблем.

Почему переплата рентабельна?

В пользу работы с агентством говорит следующее:

• Риэлтор проверяет статус ЖК и изучает здание на наличие слабых сторон. Профессионал выступает независимым посредником, который хочет заработать максимум. Наличие изношенных элементов инженерной системы или трещины – это возможность снизить ценник и повысить процент для себя. В другом случае это возможность купить жильё, которое через пару лет не станет аварийным.
• Специалист компании оценивает статус продавца. Если это посредник, проверяется доверенность. Главное – это не купить квартиру, которая числится на балансе других лиц.
• Риэлтор сам назначит экспертизу и проверяет качество косметического ремонта. Нередко именно таким способом нарушители скрывают критические дефекты. Одной из проблем может стать плесень, которая охватывает практически всю квартиру.

Какое жильё считается топовым?

Риелторы на первое место рейтинга ставят квартиры, которые не теряют цене и потихоньку прибавляют, даже, несмотря на возведение новостроек. Это дома, которые располагаются в жилых комплексах со следующими характеристиками:

• Возраст дома не превышает 30 лет. Это ЖК кирпичного типа, которые не имеют трещин, плесени, износа ключевых конструкций. По сути, такие здания выигрывают у новостроек за счет хорошей шумоизоляция и качественного материала.
• Инженерная система дома соответствует передовым стандартам. Это не старые стальные трубы, которые гниют уже через 5-10 лет, а хороший пластик, который рассчитан на столетия применения.
• Инфраструктура микрорайона соответствует запросам современного горожанина. Речь идёт о минимальном количестве парковочных мест и акценте на садово-парковые зоны и детскую площадку. Наличие подземной парковки становится преимуществом.
• Малый бизнес вокруг дома. Это касается коммерческих помещений на первых этажах. Благодаря этому вокруг дома всегда будет теплиться жизнь, что обеспечивает безопасность социальной среды.
• Транспортная доступность. Даже если это дом на окраине, но с остановками общественного транспорта и современными магистралями, можно не беспокоиться о рентабельности покупки. Сегодня периферия практически не уступает центру.

Сайт DOM.RIA станет для домовладельца надёжным помощником. Важно это не только с точки зрения объектов, но и в том числе со стороны поиска риелтора. Приоритетом становится работа не с частником, а с полноценной компанией, где с клиентом работает целая команда. Благодаря этому можно избежать любых рисков и получить в свое распоряжение профессионала.

Опытный риэлтор никогда не берет предоплаты. Дается бесплатная консультация, за счет чего можно избежать любых недоговорок и провести сделку качественно.