Особенности инвестирования в недвижимость в ОАЭ

ОАЭ является удивительной страной, основанной в далеком 1971 г. Арабские Эмираты состоят из 7 эмиратов. Столица его Абу-Даби, хотя на первом месте по количеству населения Дубай.

В основном многие инвесторы, планирующие вкладывать в недвижимость ОАЭ, могут выбрать вариант или в Дубае, или в Абу-Даби, и остальные могут вложить в Рас-Аль-Хайму.

Многие объекты недвижимости на рынке для реализации являются новой недвижимостью, которая еще не возведена, и ее в основном продают иным вкладчиком еще до окончания строительных работ. Данный вид вкладов «flipping». На сайте https://medeyainternational.com/ru можно найти такую недвижимость.

Что такое правовая система ОАЭ в отношении вкладов в недвижимость ОАЭ?

Приобретение фригольд-недвижимости в ОАЭ не имеет отличий, как это выполняется в иных странах. Но, необходимо добавить, что в определенных эмиратах нет какого-то законодательства, регулировавшее бы приобретение недвижимости еще до ее строительных работ, работа брокеров и агентов в области недвижимости, предоставление свидетельства на право владения в многоквартирном доме.

В этих случаях вкладчикам нужно безусловно быть осторожными и проводить все виды проверок до приобретения недвижимости.

Всегда инвесторам лучше нанимать юристов, которые бы могли проводить все нужные проверки и проводить приобретение грамотным образом.

В каких эмиратах в ОАЭ иностранные инвесторы могут купить недвижимость?

У Арабских Эмиратов нет общефедеральных законов относительно прав владения на недвижимость и ее регистрации. Таким образом любой из конкретных эмиратов имеет собственные регулирующие положения и процессы, которые применяются во время операций с недвижимостью.

Особенности инвестирования в недвижимость Дубая

В 2006 году в Дубае вышел закон, позволяющий иностранному инвестору получить право владения на недвижимость в определенном районе Дубая, которые и установили данным законом. Многие эти районы с популярным названием.

Из-за того что могут выстраиваться новые районы, которые разрешены для иностранных вкладчиков, то нужно постоянно просить новый список объектов, если вы хотите вкладывать в Дубай. Со списком можно ознакомиться на портале Земельного департамента этого города.

Особенности инвестирования в Абу-Даби

В Абу-Даби иностранцы, учитывая закон, имеют право на недвижимость, которое размещено в некоторых районах. Данные районы именуют Инвестиционные Зоны, их отметили в законе 2005 года.

Важно добавить, что данные права иностранцев не добавлены в себя право владения на земельный участок в данных районах.

По недавнему заявлению муниципалитета Абу-Даби, иностранцы сегодня могут иметь недвижимость в Инвестиционное Зоне на основании фригольд-собственности, что намного лучше чем договор лизгольда, где право аренды достигает 99 лет.