Найди квартиру своей мечты в Казахстане

Мечта каждого человека жить в собственной благоустроенной квартире или доме. Покупая недвижимость, нужно внимательно относиться к деталям сделки. Стоит начать с изучения документов, выяснить их подлинность. Если продажей недвижимости занимается собственник без риелтора, нужно максимум внимания уделить каждой отдельной официальной бумаге, участвующей в сделке. Обычно риэлтерские компании имеют возможность проверить всю документацию предоставленную владельцем недвижимости, с помощью своих штатных сотрудников - профессиональных юристов и экспертов. Если вы хотите купить апартаменты в новостройке  и Крыша недвижимость Казахстана, то вы можете обращаться к нам. 

Затем, нужно выяснить, кто прописан по интересующему адресу жилья. Рискованно покупать недвижимость, если на ее площади проживают люди, состоящие на учете психоневрологического диспансера, так как они не могут до конца осознавать суть происходящего. Такая сделка в любой момент, без особых хлопот, может быть признана ничтожной. При этом потраченные деньги вероятней всего не вернутся. Также опасно, если в квартире прописан человек, проходящий армейскую службу, заключенный, или пребывающий в данный момент заграницей.

Все лица, без исключения, официально проживающие по адресу объекта недвижимости, должны дать согласие на продажу и до начала всех оформлений выписаться с этой жилплощади.

Немаловажно узнать, куда переселяются участники сделки. Если у владельца есть жилье или он приобретает новое, то это нормально. Если им некуда выезжать, то лучше отказаться от покупки.

Особого внимания заслуживают объекты недвижимости, где зарегистрированы несовершеннолетние. На продажу такого жилья выдает разрешение орган опеки и попечительства. Очень подозрительна продажа квартиры или дома по доверенности, оформленной на лицо, которое ни какого отношения к данной недвижимости не имеет. Лучше от такой сделки отказаться.

Если договоренность о приобретении объекта недвижимости достигнута, и документы не вызвали сомнений, оформляется договор задатка. Все собственники данного объекта недвижимости должны присутствовать при его подписании. Не стоит заключать договор с посторонними людьми. Для приобретения и продажи недвижимости лучше воспользоваться услугами риэлтерских компаний. Они помогут избежать всех рисков.