Квартиры в новостройках от застройщика в Новосибирске

Из общего числа новых квартир только 5-10% предлагается с чистовой отделкой. Одно из российских изданий провело собственный опрос среди риелторов с целью выяснения, какой вариант покупки лучше, экономнее и безопаснее, существуют ли какие-либо подводные камни при покупке жилья разной степени готовности.

Исследование показало, что в третьем квартале выставлено на продажу 7% недвижимости с чистовой отделкой, а также недорогими диванами еврокнижками, шкафами-купе и иной мебелью. Конечно, есть варианты и с мебелью класса люкс, но их стоимость в разы выше.

Особенности отделки

В помещениях свободной планировки с черновой отделкой не предполагается даже возведение стен. Строители обозначают их одним рядом кирпичной кладки.

Если вы в поисках хорошей квартиры в новостройках, то вас может заинтересовать жилой комплекс «Дивногорский» — динамично развивающийся микрорайон на левом берегу Оби. подробнее о котором вы сможете узнать перейдя по ссылке http://divnogorskiy.ru/.

Предчистовая отделка включает все этапы подготовки к отделочным работам: разводка коммуникаций, выравнивание поверхностей, стяжка полов, гидроизоляция санузлов. В чистовую отделку входит укладка плитки, полового покрытия, поклейка или покраска стен.

Заказчик сам выбирает вариант отделочных работ и материалы для их проведения. Обычно, муниципальные заказы для бюджетников, льготной категории, для переселенцев из аварийных домов включают стандартный минимум (линолеум, обои, покраска панелей). Коммерческая отделка квартир, которые выставляются на продажу, делается более дорогими и качественными современными стройматериалами.

Отделка под ключ проводится по индивидуальным дизайнерским проектам, которые обговариваются с будущим хозяином; подбирается мебель, соответствующая общему стилю квартиры.

Какую квартиру приобретать выгоднее

Если недвижимость приобретается с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду, выгоднее покупать жилье с ремонтом. В этом случае не придется ждать и контролировать ремонтные работы. Но покупатель теряет в цене.

Если решились на приобретение квартиры, полностью готовой к заселению, лучше выбрать с качественным ремонтом. На рынке аренды она будет стоить на 10-15% выше, чем аналогичное жилье с дешевой муниципальной отделкой.