Квартира и жилое помещение - в чем отличие двух статусов недвижимости? Новостройки в Сочи от застройщика

Вопрос покупки квартиры, приобрести которую можно на сайте https://relaf.ru/, на сегодняшний день является самым актуальным для многих Россиян. Поэтому, новостройки от застройщика постоянно предлагают своим клиентам богатый выбор жилых площадей.

Как показала практика, условия жизни в квартирах новостроек сильно отличаются от старых жилых домов. Естественно, что выбор потребителя чаще всего останавливается на новых домах. Но мало кто знает, на чем нужно акцентировать свое внимания для правильного выбора квартиры. Как мы знаем, дома могут быть панельными, монолитными и кирпично-монолитными. Панельные дома строят в два раза быстрее, чем монолитные. При чем, скорость строительства не влияет на качество. Кроме того, такие дома обладают высокими тепло- и изоляционными характеристиками. Планировка квартир в панельных домах отличается удобностью и просторностью.

Покупка квартиры в кирпично-монолитном или монолитном домов имеет свои плюсы и минусы. Во-первых, стены в таких домах цельные и не имеют швов. Во-вторых, строительство таких домов предусматривает просторные жилые площади с высокими потолками и свободной планировкой. Именно эта последняя особенность и является минусом, так как на внутреннюю отделку и ремонт в квартире нужно будет существенно потратиться.

Общий минус для всех новостроек – это отведение первых этажей под коммерческие или хозяйственные цели.

Немаловажно, что в новостройках, в отличии от старых домов, уже установлены оконные конструкции из ПВХ, батареи отопления с терморегуляторами, индивидуальные электрощитки, водомеры, редукторы, фильтры и система принудительной вентиляции. При этом планировка квартир может быть самой разнообразной.

Вторым существенным минусом квартир в новостройках является отсутствие капитальной внутренней отделки. Но многие умудряются на этом даже сэкономить, так как стоимость квартиры без ремонта существенно отличается от той, которая сдается «под ключ».

При желании, можно заранее договориться с застройщиком о внутреннем обустройстве квартиры, которую Вы собираетесь приобрести. Как правило, такие работы оцениваются практически в 30 % от общей стоимости квартиры.

Общая стоимость квартир в новостройках зависит от характеристик самого дома. К ним можно отнести серию, тип и степень внутренней отделки, качество технологий и материалов для застройки. При выявлении недостатков или дефектов, покупатель имеет право предъявить застройщику свои претензии.