Купить квартиру - легко!

Все потому, что купить квартиру в Краснодаре стало еще проще, а значит, что и спрос на недвижимость растет. 

Для того чтобы не откладывать мечту на долгие годы, можно воспользоваться выгодным вариантом – приобрести жилье в рассрочку от застройщика. Об особенностях и преимуществах такого решения рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Преимущества покупки квартиры в рассрочку от Корпорации Недвижимости РИЕЛ
В отличие от кредита, этот способ не требует кучи справок для доказательства своей платежеспособности. Оплатить квартиру можно также досрочно без каких-либо штрафных санкций. Кроме того, вариант не имеет скрытых процентных ставок и других платежей.
Этот способ покупки объекта недвижимости участвует в сезонных акциях, что позволяет платить за жилье даже после ввода дома в эксплуатацию. РИЕЛ предлагает выгодные предложения, которые зависят от суммы первоначального взноса.

Например, при внесении 10% сумма наценки будет составлять 10%, а от 60% – ее может не быть вовсе. Все зависит от конкретного ЖК, условий и акций, которые действуют на момент заключения сделки.

Как сообщают в Корпорации Недвижимости РИЕЛ, необходимую информацию можно получить на электронном сервисе Министерства юстиции Украины. Чтобы упростить процедуру поиска, девелопер рассказал о методах проверки и создал подробную пошаговую инструкцию по мониторингу Госреестра.

К сожалению, в последнее время участились случаи мошенничества с недвижимостью. Одна из самых распространенных схем – сдача в аренду или продажа квартиры, у которой есть законный владелец. Чтобы не встретить мошенников, покупатели и арендаторы должны тщательно проверять всю доступную информацию о недвижимости. Как раз здесь пригодится Госреестр прав на недвижимое имущество.

Эксперты рекомендуют периодически проверять в реестре собственную квартиру или даже установить запрет на проведение операций со своей недвижимостью.

В 2019 году украинские правоохранительные органы обнаружили группу хакеров, незаконно лишавших украинцев прав собственности на недвижимость. Злоумышленники получали доступ к реестрам с помощью чиновников, которым на компьютеры отправляли специальные вирусы в письмах. Чтобы не попасть в список жертв, лучше всегда знать, что происходит с вашей недвижимостью,
– рассказывают в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Комфортно “передвигались” по сайту и мгновенно находили именно то, что им нужно. Купить квартиру в Краснодаре - просто.

Следует учесть, что в реестре содержатся сведения о недвижимости, купленной или зарегистрированной по инициативе владельца после 1 января 2013 года.

В случае покупки недвижимости на вторичном рынке, рекомендуется получить о квартире детализированные сведения. Для этого необходимо заказать выписку из Реестра на сайте Министерства юстиции. Чтобы воспользоваться услугой, придется заплатить сервисный сбор – примерно 30 гривен. Чтобы получить выписку, добавьте Opendatabot в мессенджер, введите налоговый номер владельца и выберите объект недвижимости. Так вы получите информацию о недвижимости, данные о форме собственности, наличии у квартиры обременений.
Второй способ, как проверить владельца квартиры и саму недвижимость – зайти на сайт Судебная власть Украины и перейти в раздел "Состояние рассмотрения дел". В графе "Сторона по делу" впишите ФИО владельца интересующего вас объекта. Так вы узнаете есть ли открытые судебные дела.
Проверить долги по оплате коммунальных услуг можно в Едином реестре должников. Информация отображается в том случае, если поставщик услуг уже обратился в суд и получил судебный приказ.
Проследить изменение прав собственности на недвижимость. Для этого следует обратиться к государственному регистратору и заплатить административный сбор. Полученная информация позволяет узнать, как часто менялись владельцы квартиры и сколько всего их было.***