Консультация юриста по заливу квартиры

Залив квартиры – это неприятная ситуация, сопровождающееся непредвиденными расходами. Оценку уровня ущерба проводит независимый эксперт после устранения причин аварии и составления акта о происшествии. Даже если виновником происшедшего стал близкий человек, друг или родственник, нельзя пренебрегать официальными документами. Если вопрос о компенсации ущерба удастся решить добровольно, документы не понадобятся. Но если виновник залива отказывается возмещать убытки или сумма предлагаемой компенсации не устраивает пострадавшего, услуги юриста по заливу квартиры в Москве и проведение независимой оценки помогут в судебном порядке решения вопроса.

Порядок действий при заливе квартиры

При обнаружении аварии или протечки нужно связаться с коммунальной службой, к которой относиться дом. Можно позвонить диспетчеру на горячую линии и вызвать специалистов, которые выявят причину или ликвидируют утечку. Чем раньше удастся устранить причину залива, тем больше вероятность минимизировать ущерб.

После устранения протечки, установления причины и виновника, пострадавшая сторона собирает комиссию из представителей управляющей или коммунальной службы. В нее могут входить как представители руководства, так и сантехники, которые устраняли протечку. Комиссия должна составить и подписать акт о произошедшем, на основании которого собственник жилья может обратиться к юристу для проведения независимой оценки стоимости ущерба.

Порядок проведения оценки

Экспертизу можно проводить сразу, как только на руках собственника оказывается акт о затоплении. Это может быть как день аварии, так и любой другой день. До приезда эксперта необходимо сообщить виновнику залива о предстоящей оценке, пригласить его присутствовать в письменном виде. Нельзя трогать мебель, передвигать ее. Все должно оставаться на своих местах до приезда специалиста.

При выборе оценщика необходимо учитывать его профессиональные навыки. Он должен быть специалистом в своей отрасли права, ведь собственник жилья не всегда может отстаивать свою позицию, в том числе – в суде. Удостовериться в квалификации эксперта, можно запросить следующие документы:

• Аттестат, подтверждающий квалификацию;
• Выписку из реестра СРО;
• Страховой полис частной ответственности;
• Документ об образовании.

Оценка недвижимости после залива проводится следующим образом:

• Осмотр квартиры;
• Составление перечня повреждений;
• Фотосъемку для подтверждения нанесенного ущерба.

На основании экспертного осмотра специалист подготовит отчет с итоговой стоимостью причиненного ущерба. Виновника аварии уведомляют письменным образом о полученном заключении.

Юридическая помощь при заливе квартиры

Если виновная сторона готова компенсировать весь ущерб, консультация юриста по заливу квартиры может не понадобиться. Если же по сумме или факту ущерба есть несогласия, помощь адвоката необходима для защиты прав потерпевшей стороны. Пострадавший может обратиться в суд самостоятельно, либо через юриста. Если стоимость ущерба большая, есть усложняющие обстоятельства или судебный процесс уже запущен, но тянется долго, помощь адвоката обязательна.

Юристы компании «Метрикс» имеют большой опыт в решении споров по заливу квартиры, помогут защитить права доверителя. Стоимость услуг адвоката зависит от объема работы и сложности дела. Получить юридическую помощь можно в рамках бесплатно первичной консультации по телефону, на территории доверителя или в офисе компании.