Как выбрать идеальную планировку и не выкинуть деньги на ветер

Бытует мнение, что уют квартиры зависит от её размера. Конечно же, это не так: уют в доме создаёт хорошая планировка. Площадь недвижимости никак не влияет на её удобство. Зачем переплачивать за метраж, который не сможешь использовать? Также он будет учитываться при оплате коммунальных услуг и налогов. Не будем таить интригу — беспроигрышный размер пространства — 30-130 квадратов.

Самые частые ошибки:

• расположение спальни между другими комнатами;
• отсутствие гардеробной;
• неравномерность комнат;
• отсутствие окон.

Продуманная, логичная планировка, гарантирующая свободу передвижения — это то, к чему нужно стремиться. Зайдя в квартиру, человек должен увидеть прихожую, оборудованную шкафом, гардеробом или кладовой. Затем — гостиную, которая располагается параллельно входной двери, а уже из гостиной — кухню. Между этими двумя комнатами не должно быть несущей стены, мало ли, вдруг вы решите сделать перепланировку. Рядом с прихожей также может быть гостевой туалет.

Лучшая планировка

Как мы уже отметили, в планировке должна присутствовать логика: гостиная рядом с кухней, ванная около спальни. Важно сохранить удобную геометрию комнат, продумать расстановку мебели, учесть свет и проведение инженерных коммуникаций. Желательно разделить дом на две части — жилую и гостевую.

Но далеко не все люди тщательно продумывают планировку. Приведу в пример свою подругу. В её случае решающую роль при выборе квартиры в новостройке сыграли стоимость, коммуникации и инфраструктура. Позже обнаружились проблемы и выяснилось, что нужно переносить мокрую зону (ванная комната должна располагаться в другом месте). Это очень сложная работа для дизайнера. Подруга потеряла время, деньги и нервы.

Чтобы избежать подобных ситуаций, советуем перед покупкой жилья проконсультироваться со специалистом компании https://commm.ru/predlozhenija/prodazha/. Так вы поймёте, какая квартира подойдёт конкретно для вашего ритма жизни и узнаете про преимущества и недостатки разных компоновок.

Если вы всё-таки решились на самостоятельный выбор недвижимости, советуем прислушаться к следующим критериям идеальной планировки:

1. правильная форма комнат (квадрат или прямоугольник);
2. потолок выше 2,8 м (вы сможете обустроить второй уровень и расположить там, к примеру, кровать);
3. наличие балкона и кладовой;
4. кухня не меньше 10-12 кв.м;
5. наличие окон, которые выходят на разные стороны дома;
6. раздельный санузел;
7. прихожая 4-7 кв.м с местом для одежды;
8. разделённые жилая и гостевая зоны.