Как происходит продажа недвижимости в Турции в современных условиях?

Купить недвижимость в Турции: права и обязанности иностранных инвесторов

Кто имеет право купить турецкие апартаменты? Какие недвижимые объекты в Турции могут приобрести иностранные граждане? Какие права есть у владельцев жилья в этой стране? Что входит в обязанности собственников турецкого недвижимого имущества? Отвечаем на все эти вопросы в данном материале. Сегодня созданы различные сайты недвижимости в Турции, которые предлагают местным и русским покупать себе райское жилье.

Граждане каких государств могут купить квартиру в Турции?

Несколько лет назад власти Турецкой Республики отменили «принцип взаимности», по которому купить недвижимость в Турции имели право лишь граждане тех государств, в которых турки также могут стать владельцами жилья или коммерческих помещений.

Ограничения убрали для граждан Казахстана, Киргизии, Азербайджана, Узбекистана, Туркменистана и других 129 стран мира.

Россияне, белорусы, украинцы тоже имеют право оформлять в собственность турецкую недвижимость, причем заключать договор можно как на юридическое, так и на физическое лицо. Однако нужно помнить, что в этом случае компания (юрлицо) должна быть зарегистрирована на территории Турции. Рекомендую вам перейти сейчас на сайт по продаже недвижимости в Турции, где есть интересные и эксклюзивные объявления от собственником и риелторов.

В прошлом году иностранные инвесторы купили в Турецкой Республике 40812 жилых объектов (на 10,3% меньше, чем годом ранее, в 2019 году), и это несмотря на закрытые границы, самоизоляцию, карантин и тому подобное.

Купить апартаменты в Турции: права иностранных владельцев недвижимости

Приобретение жилья в Турции дает возможность оформить вид на жительство в стране. Причем не важно, недвижимость куплена для личного использования собственником либо для сдачи в аренду.

Сделать ВНЖ в Турции можно, купив объект любой стоимости. Однако если ваша новая недвижимость дороже 250 тысяч долларов США, то можно претендовать сразу на получение турецкого гражданства.

Обязанности иностранных владельцев турецкой недвижимости

Собственники апартаментов в Турции должны платить налог на это имущество, причем независимо от того, гражданином какой страны является владелец.

В январе этого года турецкое правительство ввело новый ежегодный налоговый сбор для хозяев элитных апартаментов стоимостью не менее 5 миллионов 250 тысяч турецких лир (или более 700 тысяч американских долларов). Теперь вы поняли, почему так пользуется спросом продажа недвижимости в Турции.