Как подготовить помещение для бизнеса

Коммерческие помещения относятся к объектам нежилого фонда, которые используются для осуществления предпринимательской деятельности. Несмотря на то, что здесь не проживают люди, качественный ремонт является гарантом безопасной и комфортной эксплуатации объектов. В зависимости от специфики помещения, ремонт может выполнять декоративную или практическую функцию.

Какие коммерческие помещения используются для бизнеса

Коммерческий объект – это собирательное понятие, охватывающее все помещения, которые предназначены для бизнеса или производственной деятельности. Сюда относятся следующие объекты:

• Цеха;
• Складские помещения;
• Гостиничные комплексы;
• Торгово-развлекательные комплексы;
• Салоны красоты, массажные кабинеты и СПА;
• Спортивные комплексы;
• Офисы и бизнес-центры;
• Рестораны и кафе.

Вариант ремонта всегда подбирается исходя из специфики работы объекта. В рабочих зонах предприятий общепита используются только те материалы, которые соответствуют требованиям СанПин. На складах и внутри производственных линий важны механическая прочность и износоустойчивость отделки.

Особенности ремонта бизнес-помещений

На коммерческих объектах решающую роль играет скорость выполнения работ. Все бизнес-объекты предназначены для получения прибыли, поэтому каждый лишний день ремонта приносит заказчику убытки. Скорость выполнения работ не должна оказывать негативного влияния на качество отделки.

Что еще приходится учитывать – это баланс между стоимостью ремонта, функциональностью и презентабельностью помещения.

В зависимости от целевого предназначения, к ремонту предъявляются следующие требования:

• Рестораны – грамотная организация функциональных зон и презентабельность отделки;
• Офис – комфорт для сотрудников;
• Магазины – соответствие требованиям ГОСТ и СанПин, рациональное использование внутреннего пространства;
• Косметические и СПА-салоны – успокаивающая и функциональная обстановка;
• Промышленные помещения – надёжность и износоустойчивость.

Виды работ

Ремонт коммерческих помещений ( https://nevkd.ru/remont-kommercheskix-obektov ) можно разделить на два основных вида:

1. Ремонт. Под этим определением понимается капитальное переустройство помещений. В перечень работ может входить перенос инженерных коммуникаций, монтаж/демонтаж перегородок, заливка выравнивающих стяжек, штукатурка, покраска, финишная отделка.
2. Отделка. Это косметический ремонт, который помогает быстро освежить или поменять интерьер в помещении. Не затрагиваются инженерные сети и несущие конструкции, меняется только финишная отделка.

Этапы проведения работ

• Дизайн – разработка имиджевой концепции, которая проводится с учётом особенностей конкретного помещения и персональных пожеланий заказчика;
• Смета – составление перечня расходов по подготовленному и согласованному дизайн-проекту;
• Подготовка – демонтаж отделочных материалов, стеновых конструкций и инженерных сетей, подлежащих замене;
• Возведение перегородок – ненесущие конструкции, которые используются для перепланировки внутреннего пространства;
• Подведение инженерных сетей – электропроводка, системы отопления, подачи и слива воды;
• Чистовая отделка – используется вариант, выбранный заказчиком: подвесные потолки, стеновые панели, декоративная штукатурка, покраска и пр.;
• Сдача объекта – устранение недочётов, подписание акта выполненных работ, окончательный расчёт.