Инвестиции в недвижимость на сегодня

Инвестиции в недвижимость на острове кипр на сегодня один из самых надежных способов вложения средств для русских граждан. И если вы располагаете средствами достаточными для покупки квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, то вам вполне хватит денег что бы купить ее за рубежом.

Лучше всего для будущего недвижимого приобретения подходят европейские города, такие как Париж, Берлин, Прага и др. Такая недвижимость поможет получать дополнительный доход от сдачи ее в аренду тем же туристам. Ликвидность такого имущества уже давно оценена риэлторами и покупателями, поэтому на спрос откликнулось и предложение. Теперь сделку можно заключить, не выезжая из России и отрыва от своих личных дел.

Самыми популярными городами среди иностранных покупателей в 2010 году по данным организации Knight Frank являлись: Хельсинки (18% прироста), Париж (15%), Лондон (10%), Женева (9%) и Берлин (7%).

"Рассчитывая на сумму до 100 тыс евро можно присмотреться к недвижимости в Праге и Берлине. Однако не стоит забывать, что в Берлине почти 82% составляет арендуемое у государства жилье и в последующем его будет трудно перепродать или поднять ренту без вмешательства административного органа" - рассказывает Юлия Титова, директор Rentsale.

В Париже самыми популярными считаются 16 и 8 округа, где купить квартиру можно от 200 до 300 тыс. евро.
"При покупке недвижимости за рубежем так же нужно выбирать более респектабельные районы, недвижимость которых будет расти в цене, потому что, надеясь на одних арендаторов не получиться, потому что необходимо платить не только коммунальные услуги за иностранное жилье но и федеральные муниципальные налоги не только заграницей но и в России" - предупреждает эксперт Максим Пантелеев.

Распологая суммой около миллиона евро можно рассчитывать на элитную квартиру в Лондоне. Сейчас самыми востребованными районами там являются: Кенсингтон, Челси, Найтсбридж, Белгравия и Мэйфэйр.

Рынок иностранной недвижимости не ограничивается Европейскими объектами, так же инвесторы работают и на Азиатских рынках, в Гонконге, например. А так же не стоит забывать, что всегда остается старая и добрая Москва.