Продам уникальный дом в Крыму на ЮБК, на самом берегу под огромными соснами, АЛУШТА за 1 600 000 р.
* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.
Продам уникальный дом в Крыму на ЮБК, на самом берегу под огромными соснами. В поселке Малореченское. Дом небольшой (32.6 кв.м.), но крепкий, построен из ракушки, с возможностью надстройки 1-2 этажей. На сегодня домик находится на территории пансионата и по российским документам имеет целевое назначение - кафе. Можно на первом этаже кафе оставить, так как оно пользуется огромным спросом у отдыхающих в пансионате, на территории которого домик-кафе находится, а верхние этажи надстроить под жилье или гостиницу. Для жилого использования нужен перевод целевого назначения, для использования кафе и гостиницы - не нужен. Земля у пансионата находится в частной собственности. Из госакта пансионата (1,2 га) участок в размере ориентировочно 4-5 соток будет вырезан и оформлен отдельным госактом под эту литеру. Отдельное право собственности на домик уже есть, оно зарегистрировано в российском правовом поле. Стоимость дома - 1 600 000 рублей на сегодня. После землеотвода стоимость сотки земельного участка будет стоить 8 000 долларов или 480 000 руб., а весь участок ориентировочно (в зависимости от размера) будет стоить 1 920 000 - 2 400 000 рублей.
Продам уникальный дом в Крыму на ЮБК, на самом берегу под огромными соснами. В поселке Малореченское. Дом небольшой (32.6 кв.м.), но крепкий, построен из ракушки, с возможностью надстройки 1-2 этажей. На сегодня домик находится на территории пансионата и по российским документам имеет целевое назначение - кафе. Можно на первом этаже кафе оставить, так как оно пользуется огромным спросом у отдыхающих в пансионате, на территории которого домик-кафе находится, а верхние этажи надстроить под жилье или гостиницу. Для жилого использования нужен перевод целевого назначения, для использования кафе и гостиницы - не нужен. Земля у пансионата находится в частной собственности. Из госакта пансионата (1,2 га) участок в размере ориентировочно 4-5 соток будет вырезан и оформлен отдельным госактом под эту литеру. Отдельное право собственности на домик уже есть, оно зарегистрировано в российском правовом поле. Стоимость дома - 1 600 000 рублей на сегодня. После землеотвода стоимость сотки земельного участка будет стоить 8 000 долларов или 480 000 руб., а весь участок ориентировочно (в зависимости от размера) будет стоить 1 920 000 - 2 400 000 рублей.