Покупка квартиры в новостройке заканчивается ключами, а следующий большой вопрос начинается сразу: сколько уйдёт на ремонт и кому его доверить. Объявления и советы знакомых дают разброс в разы. Опереться можно на то, что уже сделали соседи по дому, и на свой расчёт.
На портале RemontCRM открыты сметы соседей по новым ЖК: 230 смет по 195 жилым комплексам, в Алматы 143 ЖК и 174 сметы, в Астане 52 ЖК и 56 смет. Медиана по новостройкам Алматы лежит в диапазоне 40 000–60 000 тенге за м², точное число показывают после регистрации. До регистрации в смете ЖК открыто одно помещение, после бесплатной регистрации по номеру телефона смета открывается целиком.
Для общей картины пригодятся данные о ценах ремонта в Казахстане. Их пока считают по Алматы, где смет больше всего: средняя цена работ 47 500 тенге за м², за последний год плюс 37,4 %, средняя площадь ремонта 66 м².
Что видно в смете соседа
Возьмём небольшую квартиру: смету однокомнатной квартиры в ЖК «Сейфуллин» можно открыть на портале. Площадь 43 м², работы на 1 500 000 тенге, 35 500 тенге за м², 77 позиций. Смета от марта 2025 года и уже в архиве, цены в ней прошлых лет, сейчас ремонт дороже.
Самое дорогое помещение здесь санузел, 453 000 тенге. Спальня обошлась в 342 000, кухня в 289 000, коридор в 188 000, балкон в 92 000. По разделам больше всего ушло на плитку (10 позиций, 308 000 тенге) и шпаклёвку (12 позиций, 286 000). Установка чистовой электрики расписана на 10 позиций, установка сантехники на 7. Если ваша планировка похожа, такая смета подскажет, где будут основные расходы.
Свой расчёт под свой метраж
Чужая смета даёт ориентир, а свою цифру считают в калькуляторе «Рассчитать смету» на главной странице портала. Выбираете город, тип объекта, площадь, комнаты и работы, программа подставляет средние цены вашего города. Входить не нужно, телефон просят в конце, если хотите сохранить расчёт и получить предложения подрядчиков. Цифры открытой части приблизительные, точную цену назовёт тот, кто приедет на объект.
Подрядчик по одной заявке
Вместо двадцати звонков достаточно описать квартиру один раз: тип жилья, площадь, что нужно сделать. На это уходит около десяти минут. Отвечают те, у кого совпали город и профиль работ, а телефон вы отдаёте только выбранному исполнителю. Можно нанять сначала одного замерщика или сметчика и решать дальше по его расчёту.
Ремонт в одном кабинете
Если компания ведёт ремонт в программе RemontCRM, смета приходит вам ссылкой, вход в кабинет по номеру телефона. В «Общем чате проекта» в одной переписке собраны менеджер проекта, руководитель, замерщик, снабжение и продажи, звонить каждому по отдельности не нужно. Сметы и акты лежат в ленте документов по порядку, фото с объекта появляются в каждый день, когда там работали, а акты вы принимаете прямо в кабинете.
Смета соседа, свой расчёт и одна заявка подрядчикам помогают превратить разброс цен из объявлений в понятный бюджет ещё до начала работ.
Похожие записи:
Ремонт квартиры в новостройке в Сочи: этапы, цены и особенности работ 
Ремонт квартиры в стиле арт-деко: что важно учесть Как правильно отделывать стены в новостройке: современные методы и советы 
Как выбрать надежную компанию для капитального ремонта квартиры в старом фонде Петербурга 
Комплексный ремонт квартир во Владивостоке под ключ: профессиональные решения от компании Modiz Ремонт в новостройке с предчистовой отделкой: ключевые аспекты и советы Ремонт в новостройке с предчистовой отделкой: ключевые аспекты и советы Ремонт офисов, складских помещений и мезонинов «под ключ» — ООО ГАРАНТСТРОЙ 7 ошибок при выборе межкомнатных дверей, которые портят весь ремонт 
Полное руководство по приобретению трехкомнатной квартиры в Краснодаре: советы и нюансы рынка недвижимости 
Преимущества покупки квартиры на стадии котлована в Москве через агентство недвижимости Старыгин и партнёры 
Как проходит выкуп ипотечной квартиры и когда он действительно помогает Студия ремонта в Минске: как превратить квартиру в пространство мечты 
Рекомендуемые советы по поиску недорогой трехкомнатной квартиры в Костроме с АЛЛЕ недвижимость 
Как выбрать светильники для дома и квартиры: виды, параметры и удачное размещение 
ЖК ALIA — Квартиры бизнес-класса на живописном берегу Москвы-реки 