Что принесет осень владельцам жилья. Продажа элитных квартир

За 2,5 года цена квадрата в элитном московском жилье увеличилась на 25% - с $14,4 тыс. в 1 кв . 2016 года до $17,89 тыс. во 2 кв .2018 г. В элитном жилье нет ярко выраженного роста цен. За 2,5 года оно держится на уровне $20 тыс. за квадрат. Однако с приходом осени и дальнейшей зимой рынок недвижимости, несмотря на погодные условия, больше активизируется, поскольку всем нужна крыша над головой, отпуски закончились и все хотят домашнего уюта в зимний вечер. Рассмотреть доступные варианты из категории элитной недвижимости вы можете на сайте https://invent-elite.ru/prodaja/kvartiry.

По результатам 2 кв. 2018 г. объем продаваемого элитного жилья в ЦАО составил 1,23 тыс. кв. в 43 ЖК. По площади предложение равно 192 тыс. м2, из которых - 27% составляют апартаменты.

Структура предложения по районам не претерпела изменений. На 1-м месте расположены Хамовники, с 64% предложений. Выросла доля Замоскворечья - 14%. Это объясняется продажей жилья в ЖК Wine House. Таганский и Тверской районы находятся на 3-м месте с 5% каждый.

Спрос на элитное жилье во 2 кв. 2018 г. остался на старом уровне. Особым спросом у покупателей пользуются объекты в Хамовниках (33% запросов). Слегка отстает Пресненский район с 15%. Замыкает тройку - Замоскворечье (13% от всех запросов).

Самыми востребованными во 2 кв. этого год являются квартиры площадью 101-200 м2, доля которых - 60% от всех запросов. Во 2 кв. в сравнении с предшествующим периодом спрос сместился в сторону дорогих предложений по цене $1-$2 млн и $2-$3 млн (32% и 35% от всех запросов).

По мнению экспертов, при условии отсутствия потрясений в экономике, рост цена на элитное жилье в 2018 году составит 5 %. Если брать, к примеру, Самару, что там это не должно отразиться на стоимости аренды жилья. Сдаваться квартиры посуточно в Самаре будут по прежним ценам. Ситуация на отечественном рынке жилой недвижимости нестабильная, перед приобретением квартиры дома или дворца нужно внимательно изучить условия ипотеки, узнать как можно больше информации об этой сфере.

За 2,5 года цена квадрата в элитном московском жилье увеличилась на 25% - с $14,4 тыс. в 1 кв . 2016 года до $17,89 тыс. во 2 кв .2018 г.